Ya está en vigor la nueva normativa de ascensores: ¿Cómo afecta a las comunidades de propietarios y empresas de mantenimiento?

La publicación del Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente, ha introducido una serie de cambios sustanciales […]

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea sentencia que se deben aplicar las normas de despido colectivo en caso de jubilación del empresario

El Tribunal concluye que la normativa española es contraria a la Directiva 98/59/CE sobre despidos colectivos. Esta última se aplica, en caso de jubilación del empresario, si se alcanzan los umbrales de despidos previstos y no puede asimilarse a la situación del fallecimiento del empresario. Queremos informales de una importante sentencia que ha dictado el […]

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Aspectos claves a la hora de analizar una cuenta de resultados de una empresa

El análisis de una cuenta de resultados es esencial para evaluar la salud financiera de una empresa, especialmente cuando se está considerando su adquisición. Este proceso no solo implica revisar los ingresos y gastos declarados, sino también entender cómo diversas técnicas contables pueden influir en los resultados presentados. El análisis de una Cuenta de Resultados […]

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¿Qué debe saber del régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda?

Pueden aplicar este régimen especial del Impuesto sobre Sociedades, las entidades que tienen en su activo 8 o más viviendas arrendadas u ofrecidas en arrendamiento durante al menos 3 años. Para utilizar este régimen especial es necesario que el arrendamiento se desarrolle como una actividad económica, esto es, debe de tener una persona con contrato […]

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Autoconsumo en la actividad promotora

Si su empresa se dedica a la promoción inmobiliaria pero tiene unas viviendas que no logra vender, por lo que está pensando en alquilarlas, le explicamos cómo actuar para que dicho alquiler no le suponga un coste fiscal. Nos dirigimos a ustedes con el objetivo de proporcionarles información crucial acerca de las implicaciones fiscales relacionadas […]

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La exención en el IVA de un arrendamiento turístico de vivienda vacacional por una persona física

Los servicios de arrendamiento turístico de vivienda para uso vacacional, realizados por una persona física dedicada a tales operaciones, quedarían sujetos al IVA. Condición de empresario Quien realiza arrendamientos de alojamientos turísticos tiene, a efectos del IVA, la condición de empresario.  Por lo tanto, quedaría sujeto al IVA el arrendamiento de una vivienda que realice en el ejercicio […]

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